44117 Saint-André-des-Eaux
Maison parfait état, beau parc, Domaine privé Saint Denac. - Réf 89_DML-0025123

Dorothée Morel vous présente cette maison parfaitement entretenue, située dans le Domaine privé de Saint Denac, à proximité immédiate du Golf de La Baule ( bip sécurisé pour entrer dans le golf), à 5 mn d'Escoublac et 10mn des plages. Erigée au milieu d'un magnifique parc de 3590m2 avec nombreux arbres fruitiers, pelouse impeccable, annexe de rangement, espace détente bar-jacuzzi 6 places (possibilité piscine et agrandissement terrasse ou extension), grande terrasse ombragée orientée sud, elle est idéale pour les amateurs de calme et d'espace. D'une surface de 170m2 pour la maison et 240m2 au sol au total, elle se compose d'une entrée, d'une pièce de vie de plus de 50m2 composée d'une cuisine américaine, d'un salon-salle à manger avec cheminée, le tout de plain-pied sur la terrasse. Une première suite au rdc, plus une chambre ou bureau. Au premier étage, une grande mezzanine, trois chambres, une salle d'eau, une belle suite avec salle de bains, dressings, mezzanine, balcon. Pour parfaire le tout, un double garage fermé et sécurisé, une cave en sous-sol, un coin buanderie. Côté technique, chauffage géothermie, double-vitrage, toiture ardoise excellent état, alarme, fibre. Un bien de prestige présenté par votre agentDorothée Morel inscrit au rsac de St Nazaire sous le no790 306 229 au prix de 720000 EUR+4,16% charge acquéreur, soit 750000 EUR HAI. 'Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: http.//www.georisques.gouv.fr'. 1 - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -