35520 Melesse
Grande maison familiale Domaine Cap Malo. - Réf 89_DML4-0014168

Dorothée Morel vous présente en co exclusivité cette maison de 2012, d'une surface de 201m2 sur parcelle de 508m2, située dans le magnifique Domaine du cap , proche St Grégoire, Melesse, axe direct Rennes-St Malo, moins de 10mn de l'entrée nord de Rennes, proches des transports, commerces, crèches et écoles. En parfait état, elle se compose d'une entrée avec dressing et toilettes, une pièce de vie de plus de 80m2 avec poele (à venir), orientée sud sur jardin vue forêt. La majestueuse cuisine, qui peut accueillir une grande famille autour de son ilôt central, est entièrement aménagée et équipée. Un chaleureux ensemble salon/salle-à-manger vient compléter la pièce . .Une grande buanderie de 16,30m2 avec accès à un second extérieur, un double garage de 45 m2 avec ouverture motorisée et une cave de 9m2.
Côté nuit de plain-pied, une première chambre côté entrée, deux autres côté jardin, (17m2 et 20m2) séparées par une double salle de bains/douche balnéo. À l'étage, l'immense suite parentale de 50m2 en double exposition, avec dressing complet et salle d'eau, toilettes.
Pour les prestations techniques: Chauffage au sol, chauffe-eau thermodynamique, double-vitrage, huisseries alu, volets roulants électriques, VMC double flux neuve, extension en bois triple isolation, toiture zinc, système de protection par capteur de mouvement.
Un bien rare sur le marché, lumineux, paisible et fonctionnel.
Cette annonce vous est présentée par votre agent commercial Dorothée Morel, enregistré au RSAC de Rennes sous le no 790306229, au prix de 800000EUR net vendeur, honoraires 3%, à la charge de l'acquéreur, soit 824000EUR HAI.
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:http//-www.georisques.gouv.fr'. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -