35000 Rennes
Beau T5 centre-ville, terrasse et cheminée. - Réf 89_DML2-0011749

Dorothée Morel vous présente en exclusivité ce très bel appartement de 140m2, situé au premier étage d'une petite copropriété de 1920 composée de 6 lots d'habitation,réunissant tous les critères du bien d'exception: emplacement central entre le bas des Lices et le Mail (commerces, transports, écoles), volumes et luminosité, charme de l'ancien (parquet, cheminées fonctionnelles), terrasse au calme, caves, parking (en sus).
Vous y vivrez comme dans une maison!
L'appartement se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une grande pièce de vie de 50m2, avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée, salle à manger et salon cosy avec parquet en bois massif et cheminée, orientée sud.
Une première chambre, qui sert actuellemnt de bureau et pièce de lecture, et deux autres chambres avec chacune leur salle d'eau.
De l'autre côté de l'appartement, la très belle suite parentale avec grande salle de bains (baignoire et douche) et dressing/buanderie.
Tous les coins nuit donnent sur une charmante terrasse en bois exotique, végétalisée, avec ses murs en brique et son coin barbecue.
Quatre caves viennent compléter ce bien.
Une place de parking sécurisée est aussi disponible à la vente en face de l'immeuble.
Chauffage gaz, double-vitrage, volets roulants électriques, peinture récente.
Charges de copropriété 133EUR/mois. Pas de procédure en cours, pas de travaux à venir. Toiture neuve.
Prix de vente 635000EUR +3,3% honoraires, soit 655955EUR honoraires inclus, à la charge de l'acquéreur.
Nos honoraires sont consultables sur www.noovimo.fr.
Annonce rédigée par votre agent commercial Dorothée Morel, inscrit au RSAC de Rennes sous le no790 306 229. - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -